Ολοκληρώθηκε η πώληση του Αστέρα Βουλιαγμένης στον εφοπλιστή Προκοπίου
Στον εφοπλιστή Γιώργο Προκοπίου πέρασε την Τετάρτη το βράδυ ο Αστέρας Βουλιαγμένης. Έχοντας τον περασμένο Οκτώβριο αποκτήσει το 30% από τον τουρκικό όμιλο Dogus Group, αντί του ποσού περίπου των 300 εκατ. ευρώ, φέρεται να εξαγοράζει και το υπόλοιπο 70% των μετοχών από τους Άραβες της Jermyn Street Real Estate Fund, με το τίμημα κατά τις πληροφορίες να ανέρχεται στα 700 εκατ. ευρώ.
Το ιστορικό της μνημονιακής πώλησης του 2016
Τον Οκτώβριο του 2016 είχε ολοκληρωθεί η πώληση του 90% των μετοχών της Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης, με την υπογραφή της σχετικής συναλλαγής από τη διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ, της Εθνικής Τράπεζας και της Apollo Investment Holdco. Η πώληση έγινε μετά από μεγάλες πιέσεις των μνημονιακών (‘θεσμών’) στην κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ.
Η Apollo Investment Holdco κατέβαλε συνολικά 393 εκατ. ευρώ, αποκτώντας το πλειοψηφικό πακέτο μετοχών της τότε εισηγμένης εταιρείας. Στην επενδυτική κοινοπραξία συμμετέχουν δύο κρατικά επενδυτικά ταμεία από το Άμπου Ντάμπι και το Κουβέιτ, Άραβες επενδυτές, καθώς και ο τουρκικός όμιλος Dogus Group (σημειώνεται πως η εταιρεία διαχείρισης επενδύσεων AGC Equity Partners διαχειρίζεται το επενδυτικό ταμείο Jermyn Street Real Estate Fund IV LP. Το ταμείο αυτό είναι ο κύριος επενδυτής της Apollo Investment Holdco S.a.r.l. μέσω της οποίας έγινε η εξαγορά του Αστέρα Βουλιαγμένης).
Στη συνέχεια η Apollo Investment Holdco αποκτά το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Αστήρ Παλάς. Συγκεκριμένα, τον Απρίλιο του 2017, ολοκληρώθηκε η διαδικασία καταχώρισης της Apollo Investment Holdco ως κατόχου των υπολοίπων 1.040.794 κοινών ονομαστικών μετοχών, μέσω άσκησης δικαιώματος εξαγοράς που εγκρίθηκε από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς στις 4 Απριλίου 2017. Με αυτή την ενέργεια, η Apollo Investment Holdco κατέστη κάτοχος του 100% των μετοχών της εταιρείας.
Τον Ιούλιο του 2017 το διοικητικό συμβούλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς εγκρίνει τη διαγραφή των μετοχών της Αστήρ Παλάς από το Χρηματιστήριο Αθηνών. Την ίδια χρονιά ανακοινώνεται η συμφωνία για τη διαχείριση του εμβληματικού ξενοδοχειακού συγκροτήματος από τη Four Seasons Hotels and Resorts.
Μετά την εξαγορά του Αστέρα Βουλιαγμένης από την Apollo Investment Holdco S.a.r.l., πραγματοποιήθηκαν σημαντικές επενδύσεις και αλλαγές στην ιδιοκτησία των οικοπέδων της περιοχής. Η πρώτη φάση της επένδυσης επικεντρώθηκε στην ανακαίνιση των ξενοδοχείων του συγκροτήματος, με κόστος περίπου 140 εκατ. ευρώ. Συνολικά, η επένδυση στην περιοχή της χερσονήσου του Αστέρα Βουλιαγμένης ξεπέρασε τα 650 εκατομμύρια ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του τιμήματος εξαγοράς.
Το 2023 η Αστήρ Παλάς προχώρησε στην πώληση των υπολειπόμενων καθέτων ιδιοκτησιών (οικοπέδων) έναντι συνολικού τιμήματος 177,5 εκατ. ευρώ. Από τα 13 συνολικά οικόπεδα, τα 11 έχουν αποκτηθεί από τον εφοπλιστή Διαμαντή Διαμαντίδη και τα 2 από μέλη της οικογένειας Λάτση. Στις επενδύσεις περιλαμβάνεται και η αναβάθμιση της Μαρίνας Βουλιαγμένης, χωρητικότητας 59 θέσεων ελλιμενισμού, που πλέον φιλοξενεί και καταστήματα κορυφαίων brands πολυτελείας, όπως Hermes, Loro Piana και Louis Vuitton και δύο καταστήματα εστίασης, Cova και Bagatelle.
