ΠΟΜΙΔΑ: Αίτημα για την ανοικοδόμηση των αγροτεμαχίων κάτω των 4 στρεμμάτων

Αίτημα για την ανοικοδόμηση των αγροτεμαχίων κάτω των τεσσάρων (4) στρεμμάτων απηύθυνε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.) με επιστολή της προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωνσταντίνο Σκρέκα, τον υφυπουργό Π.ΕΝ. Νικόλαο Ταγαρά και τον γενικό γραμματέα Χρήσεων Γης και Αστικού Περιβάλλοντος Ευθύμιο Μπακογιάννη.

Στην επιστολή της, η οποία υπογράφηκε από τον πρόεδρο της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. Στράτο Παραδιά, τον αντιπρόεδρο Χαράλαμπο Τσουτρέλη και τον γενικό γραμματέα Αναστάσιο Βάππα και η οποία κοινοποιήθηκε και προς τον πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος Γεώργιο Στασινό, η Ομοσπονδία επισημαίνει τα εξής:

1) Με την παράγραφο 1 του άρθρου 40 (μεταβατικές διατάξεις) του Ν.4759/2020, που δημοσιεύτηκε στις 9-12-2020 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίστηκε ότι την 9η Δεκεμβρίου 2022 θα λήξει η προθεσμία για να υποβληθεί αίτηση για έκδοση οικοδομικής αδείας σε γήπεδα μικρότερα των τεσσάρων (4) στρεμμάτων (4000τ.μ.) που με τις ισχύουσες παρεκκλίσεις του Π.Δ.24/5/1985 (ΦΕΚ 270 Δ/85) ήταν άρτια και οικοδομήσιμα (όπως αυτά που ήταν εντός ζώνης πόλεων και κωμών και αυτά που είχαν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς και σε εγκαταλελειμμένα τμήματα αυτών καθώς και σε σιδηροδρομικές γραμμές).

2) Όμως η ψήφιση του Ν.4759/20 συνέπεσε χρονικά με την κορύφωση της πανδημίας με όλες τις γνωστές υγειονομικές συνέπειες που επηρέασαν και τον τρόπο λειτουργίας των ΥΔΟΜ αλλά και όλων των υπηρεσιών της χώρας, ενώ παράλληλα η ανατίμηση όλων των οικοδομικών υλικών, η ενεργειακή κρίση και οι πρόσφατες πολεμικές εξελίξεις, αποθάρρυναν τους περισσότερους ιδιοκτήτες στο να αιτηθούν έκδοση αδειών δόμησης. Αυτό σημαίνει πρακτικά ότι με τη λήξη της παραπάνω προθεσμίας, όλα σχεδόν τα γήπεδα με επιφάνεια μικρότερη των 4 στρεμμάτων θα χάσουν οριστικά τη δυνατότητα δόμησής τους, και άρα θα απαξιωθούν πλήρως.

3) Επειδή η εκτεταμένη αυτή απαξίωση της ακίνητης περιουσίας των πολιτών, δεν επιτρέπεται από το Σύνταγμά μας ζητούμε την οριστική κατάργηση της παραπάνω ρύθμισης.

4) Επειδή, διαφορετικά, όπως όλοι ελπίζουμε, οι υγειονομικές αλλά και οι οικονομικές συνθήκες θα βελτιωθούν στο άμεσο μέλλον, ζητούμε να παραταθεί τουλάχιστον για μια διετία η προθεσμία για την εκτός σχεδίου δόμηση σε γήπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων που με τις ισχύουσες παρεκκλίσεις ήταν άρτια και οικοδομήσιμα, έτσι ώστε να μπορούν να εκδώσουν οικοδομική άδεια όσοι ιδιοκτήτες έχουν τη σχετική δυνατότητα.