Σπ. Θεοδωρόπουλος: Αγοράζει τα εργοστάσια της ΙΟΝ και της Νίκας

Δεν άφησε το χρόνο να τρέξει και μόλις έναν μήνα μετά τη σύστασή της η Bespoke Real Estate, που αποτελεί τον επενδυτικό βραχίονα στην αγορά ακίνητης περιουσίας του προέδρου του ΣΕΒ, Σπύρου Θεοδωρόπουλου, προχώρησε στην αγορά 5 βιομηχανικών ακινήτων με το συνολικό τίμημα να αγγίζει τα 62,973 εκατομμύρια ευρώ. 

Ο λόγος για τα εμβληματικά εργοστάσια της σοκολατοβιομηχανίας ΙΟΝ και της αλλαντοβιομηχανίας Π.Γ. Νίκας, δύο βιομηχανικά συγκροτήματα κτιρίων στον δήμο Πυλαία – Χορτιάτη στη Θεσσαλονίκη και στο Νέο Φάληρο, καθώς και ένα ακόμη κτίριο αποθηκών και αυτό στην περιοχή του Νέου Φαλήρου. Το ακίνητο της Νίκας στον Άγιο Στέφανο πωλείται στην Bespoke Real Estate στην τιμή των  20.026.000 ευρώ και μιλάμε για ένα βιομηχανικό συγκρότημα επιφάνειας 59.356,92 τ.μ. Το συνολικό τίμημα για τα 4 ακίνητα της σοκολατοβιομηχανίας ΙΟΝ ορίστηκε στα  42.947.434 ευρώ.

Πιο συγκεκριμένα πρόκειται για ενιαίο οικόπεδο με βιομηχανικό συγκρότημα κτιρίων στο Νέο Φάληρο (25.580,20 τ.μ.), οικόπεδο με ισόγεια κτίσματα αποθηκών στο Νέο Φάληρο (2.606,88 τ.μ.), οικόπεδο με κτίριο βιοτεχνίας και αποθήκες στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, (4.040,13 τ.μ.), και ενιαίο γήπεδο με κτιριακές εγκαταστάσεις στην Πυλαία, στη Θεσσαλονίκη (18.100,00 τ.μ.).

Στα 63,5 εκατ. το τίμημα

Τα εν λόγω πέντε ακίνητα σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης που συνέταξε η PricewaterhouseCoopers Business Solutions αποτιμώνται στο ποσό των 63,5 εκατομμυρίων ευρώ. Στις 17 Δεκεμβρίου, τα διοικητικά συμβούλια τόσο της Νίκας όσο και της ΙΟΝ αποφάσισαν να δώσουν ειδική άδεια για την κατάρτιση των συναλλαγών που αφορούν τα πωλούμενα ακίνητα.

Ο λόγος είναι ότι αποτελούν συναλλαγές με συνδεδεμένο μέρος, αφού τόσο οι πωλήτριες εταιρείες ΙΟΝ, Π.Γ. Νίκας όσο και η αγοράστρια Bespoke Real Estate Ανώνυμη Εταιρεία ελέγχονται από το ίδιο φυσικό πρόσωπο, δηλαδή τον Σπύρο Θεοδωρόπουλο, πρόεδρο και CEO της Bespoke SGA Holdings.

Οι αγοραπωλησίες θα λάβουν χώρα μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους δυνάμει συμβολαιογραφικής πράξης μεταβίβασης ακινήτων που θα υπογραφεί από τα δύο μέρη. Οι εν λόγω συναλλαγές κρίνεται ότι εξυπηρετούν το εταιρικό συμφέρον τόσο της ΙΟΝ όσο και της Νίκας, ενώ το τίμημα κρίθηκε δίκαιο και εύλογο.

Οι 18 συνιδρυτές της Bespoke Real Estate

Με βάση την συμβολαιογραφική πράξη στη νέα εταιρεία η κυπριακή εταιρεία με την επωνυμία «MIDILAN HOLDINGS LIMITED», στην οποία μέλος του ΔΣ είναι ο Σπύρος Θεοδωρόπουλος είναι αυτή που έχει το γενικό «πρόσταγμα» μιας και κατέχει την πλειοψηφία του μετοχικού κεφαλαίου ύψους 15.095.000 ευρώ. Με υψηλά μερίδια συμμετέχουν η κα Κωνσταντίνα Κωτσιοπούλου, πρόεδρος της ΙΟΝ, ο αδελφός της κ. Γεώργιος Κωτσιόπουλος, καθώς και οι κ.κ. Βασίλειος Βυτογιάννης και Νικόλαος Καρκαζής.

Παράλληλα, στον κατάλογο των συνιδρυτών της εταιρείας είναι οι επιχειρηματίες Μιχαήλ Αραμπατζής και Σταύρος Νένδος, ο οποίος συμμετέχει σαν φυσικό πρόσωπο, ενώ ποσοστό έχει και η «ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΕΝΔΟΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΡΤΟΠΟΙΙΑΣ». Επιπρόσθετα συμμετέχουν μέσω κυπριακών εταιρειών ο Νίκος Καραμούζης (ATHOLIOUS SERVICES LIMITED) και ο Λορέντζο Φρέρης, πρώην βασικός μέτοχος της Everest αλλά και μέτοχος της Chipita πριν το deal με την Mondelez συνδεόμενος με τις εταιρείες «BCRICH (CYPRUS) LTD» και «FIFISTAR INVESTMENTS LTD» και οι κ. κ. Παρασκευάς Πέττας, Ευάγγελος-Νικόλαος Πέττας, Κωνσταντίνος Πέττας, Παύλος Πέττας και Κυριάκος Πέττας, οι οποίοι κατέχουν την εταιρεία Παύλος Ν. Πέττας ΑΒΕΕ. Στους συνιδρυτές συμπεριλαμβάνονται η κα Δόμνα Παππά και η κα Αναστασία Μπρίλη.