Τράπεζα Χανίων: Μετατρέπεται σε Α.Ε. με αύξηση κεφαλαίου 100 εκατ.
Μια χρονιά γεμάτη ειδήσεις είναι το 2023 για τη Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων, η οποία στοχεύει έως το τέλος του έτους που διανύουμε να αλλάξει μορφή και να γίνει Ανώνυμη Εταιρεία. Παράλληλα ένας ακόμη στόχος της Συνεταιριστικής Τράπεζας από την Κρήτη είναι να διευρύνει την μετοχική της βάση μέσω της διαδικασίας της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.
Μια αύξηση κεφαλαίου που εκτιμάται πως θα κυμανθεί μεταξύ 50 έως 100 εκατομμυρίων ευρώ. Η αύξηση αυτή προγραμματίζεται με την νέα χρονιά και με στόχο την είσοδο της Τράπεζας στο Χρηματιστήριο. Πλούσιο λοιπόν το μενού των ειδήσεων από την Τράπεζα Χανίων που προχωρά με γοργούς ρυθμούς και στην αξιοποίηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας της. Για το λόγο αυτό μέσα στο μήνα που μας έρχεται η Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων πρόκειται να φτιάξει μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ) μαζί με την θυγατρική της «Κρητικά Ακίνητα ΑΕ».
Η συμμετοχή της Συνεταιριστικής Τράπεζας στη νέα εταιρεία που θα δημιουργηθεί θα ανέρχεται σε ποσοστό 60%, ενώ το υπόλοιπο 40% θα ανήκει στην εταιρεία «Κρητικά Ακίνητα». Η ΑΕΕΑΠ έχει λάβει την σχετική άδεια που απαιτείται από την Τράπεζα της Ελλάδος και την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. Ο νέος αυτός σχεδιασμός παρέχει σειρά δυνατοτήτων που σχετίζονται με την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας της Τράπεζας τόσο στο φορολογικό καθεστώς που διέπει τις ΑΕΕΑΠ, όσο και στην δυνατότητα που παρέχεται και στην εισφορά ακινήτων από τρίτους στην πορεία του χρόνου, με την προοπτική της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.
Το μετοχικό κεφάλαιο
Η «Κρητικά Ακίνητα ΑΕ» έχει ως έτος ίδρυσής της το 2000, ενώ ιδιοκτησιακά ανήκει κατά 75% στην Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων και το υπόλοιπο 25% κατέχουν 150 μέτοχοι, φυσικά και νομικά πρόσωπα. Η εταιρεία διαθέτει στην κατοχή της σειρά σημαντικών περιουσιακών στοιχείων. Εξέχουσα θέση, εξ αυτών καταλαμβάνουν ένα Οικόπεδο συνολικής επιφανείας 2.285τ.μ. στο κέντρο του Πλατανιά Χανίων, στο οποίο ανεγείρεται ένα σύγχρονο εμπορικό κέντρο 7.580τ.μ. που περιλαμβάνει 14 καταστήματα και υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων χωρητικότητας 150 θέσεων. Το υπό κατασκευή Επιχειρηματικό Πάρκο Χανίων, σε 515 στρέμματα στην περιοχή Μαλάξας του Δημοτικού Διαμερίσματος Κεραμιών του Δήμου Χανίων, το οποίο και πρόκειται να υποδεχτεί 200 επιχειρήσεις και επενδύσεις που θα ξεπεράσουν τα 200 εκατομμύρια ευρώ.
Οι μέτοχοι της «Κρητικά Ακίνητα» θα ανταλλάξουν τις μετοχές τους με την ΑΕΕΑΠ, προκειμένου να επιτευχθεί διασπορά και η εταιρεία να εισαχθεί στο Χρηματιστήριο. Το αρχικό κεφάλαιο της ΑΕΕΑΠ θα ανέρχεται σε 36 εκατομμύρια ευρώ, εκ των οποίων τα 22 εκατομμύρια αποτελούν την αξία των ακινήτων που θα εισφέρει η Τράπεζα και τα υπόλοιπα 14 εκατομμύρια θα εισφέρουν τα «Κρητικά Ακίνητα». Εν τω μεταξύ, η Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων υλοποιεί στην παρούσα φάση και μέχρι τις 31 Οκτωβρίου αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 7,5 εκατομμυρίων ευρώ. Η αύξηση υλοποιείται στη λογιστική τιμή της μερίδας, ενώ παράλληλα, η Τράπεζα θα «τρέξει» μέχρι το τέλος Οκτωβρίου έκδοση ομολογιακού δανείου Tier II, ύψους 5 εκατομμυρίων ευρώ.
Μερίδια αγοράς
Η Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων στα χρόνια της κρίσης κατάφερε να διατηρήσει κεφαλαιακή επάρκεια υψηλότερη των απαιτούμενων δεικτών, στο 16%. Αξιοσημείωτη είναι η απήχηση της Τράπεζας, όπως αποτυπώνεται στο μερίδιο καταθέσεων που φτάνει το 28% των καταθέσεων στον νομό Χανίων (σημειώνεται ότι στις καλές του εποχές, όλο το συνεταιριστικό σύστημα είχε μερίδιο στις καταθέσεις μόλις 1,5%), καθώς και στην παρουσία της στο χώρο των επιχειρήσεων, αλλά και της κοινωνικής προσφοράς στην τοπική κοινωνία. Για τον λόγο αυτό, η Τράπεζα έχει εκλεγεί από το 2019 και τακτικό μέλος της Ευρωπαϊκής Ομοσπονδίας Ηθικών και Εναλλακτικών Τραπεζών (FEBEA).
Σημαντική παράλληλα είναι και η συμβολή της Τράπεζας στην στήριξη που παρέχει όλα αυτά τα χρόνια στις επιχειρήσεις του νομού και στην εξυγίανση τους. Χαρακτηριστικές περιπτώσεις είναι, η ΑVEA, το παλαιότερο ελαιουργείο και σαπωνοποΐα της Κρήτης, η Βιοχύμ, εταιρεία χυμών από εσπεριδοειδή της Κρήτης, η «Χιωτάκης», επιχείρηση ειδών ζύμης, σφολιατοειδών και ειδών διατροφής, η αλυσίδα σούπερ μάρκετ Χαλκιαδάκης. Η Τράπεζα διαθέτει επίσης και εταιρεία Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και είναι πάροχος ΑΠΕ με φωτοβολταϊκά σε όλη την χώρα, ενώ διατηρεί και εργοστάσιο αφαλάτωσης στην Κύπρο και παράλληλα είναι μέτοχος στα εμφιαλωμένα νερά «Σαμαριά».
