Εγκρίθηκε η σύσταση και εγγραφή στο χρηματιστήριο εταιρειών ακίνητης περιουσίας ή REIT από την Ινδία, στην προσπάθεια της χώρας να ανοίξει μια αγορά REIT της τάξης των 20 δισ. δολαρίων.
Σύμφωνα με το Bloomberg, οι εν λόγω εταιρείες ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να διαθέτουν πάγια ελάχιστου ύψους 5 δις. ρουπιών ή 82 εκατ. δολαρίων, όπως ανακοίνωσε η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς στης Ινδίας στο Νέο Δελχί την Κυριακή, ενώ θα πρέπει να εισάγουν προς διαπραγμάτευση τουλάχιστον 200.000 ρουπίες.
Σύμφωνα με το πρακτορείο, οι τελικές ανακοινώσεις θα πραγματοποιηθούν σύντομα ώστε οι νέοι κανόνες για την αγορά των REITs να τεθούν σε ισχύ σε ένα με δύο μήνες.
Η εισαγωγή των REITs θα παράσχει μια νέα πηγή χρηματοδότησης για τις κατασκευαστικές εταιρείες που παλεύουν να μειώσουν το χρέος τους εν μέσω μιας περιόδου όπου τα επιτόκια βρίσκονται στο υψηλότερο επίπεδο στην Ασία, ενώ η ανάπτυξη κινείται στο χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας δεκαετίας.
Επίσης, δίνεται η δυνατότητα στους επενδυτές να τοποθετηθούν στην αγορά real estate της Ινδίας χωρίς να προχωρήσουν σε άμεσες επενδύσεις.
«Ο τομέας αντιμετώπιζε πολλά προβλήματα κυρίως λόγω της μόχλευσης των κατασκευαστικών εταιρειών», σχολίασε στο Bloomberg ο Pramod Gubbi, διευθυντής πωλήσεων θεσμικών πελατών στην Ambit Capital Pvt, ενώ πρόσθεσε «Αυτό που κάνουν τα REIT είναι να ανοίξουν έναν νέο δρόμο χρηματοδότησης που με τη σειρά του θα μειώσει το κόστος τους. Περισσότερα χρήματα στα χέρια των κατασκευαστριών μπορεί να οδηγήσουν στην ανάληψη περισσότερων έργων».
