Μια δικαστική απόφαση σταθμός υπέρ των δανειοληπτών που υπάγονται στο Νόμο Κατσέλη εκδόθηκε με συντριπτική πλειοψηφία 35-12 από την Ολομέλεια του Αρείου Πάγου την Πέμπτη που μας πέρασε σκορπώντας χαμόγελα και αισιοδοξία σε περισσότερους από 300.000 οφειλέτες, που επί σειρά ετών ήταν βυθισμένοι στο σκοτάδι εξαετίας της επιλογής των fund, των servicers και των τραπεζικών ιδρυμάτων που φρόντισαν σκοπίμως να παρερμηνεύσουν το πνεύμα και το γράμμα του νόμου Κατσέλη αποκομίζοντας τεράστια κέρδη.
Πρόκειται φυσικά, για μια ιστορική απόφαση από κάθε άποψη, που αφορά στον τρόπο με τον οποίο υπολογίζονται οι τόκοι των δανείων, ένα θέμα που είχε προκαλέσει και σφοδρή πολιτική αντιπαράθεση μεταξύ κυβέρνησης και αντιπολίτευσης, καθώς χιλιάδες συμπολίτες μας βρίσκονταν σε καθεστώς ομηρίας, νιώθοντας απροστάτευτοι απέναντι στο φαινόμενο της τραπεζικής αυθαιρεσίας.
Οι τόκοι επί της μηνιαίας δόσης
Το βασικό ερώτημα που κλήθηκε να απαντήσει ο Άρειος Πάγος, ήταν αν οι τόκοι των δανείων πρέπει να υπολογίζονται επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής από την αρχή της ρύθμισης ή εάν θα πρέπει να υπολογίζονται σε μηνιαία βάση, επί της εκάστοτε μηνιαίας δόσης που έχει ορίσει το δικαστήριο, όπως ήταν και το γράμμα και το πνεύμα του νόμου.
Η διαφορά μεταξύ των δύο μεθόδων υπολογισμού των τόκων είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς επηρεάζει καθοριστικά το συνολικό κόστος αποπληρωμής για τους ευάλωτους δανειολήπτες που ο νόμος Κατσέλη επιχείρησε να προστατέψει ώστε να σώσουν την πρώτη τους κατοικία από τα λεγόμενα …κοράκια και συνάμα να μετριάσει τα αρνητικά αποτελέσματα μια μεγάλης οικονομικής κρίσης που έπληξε τους οικονομικά ασθενέστερους και την λεγόμενη μεσαία τάξη.
Να υπενθυμίσουμε εδώ πως, η πιλοτική δίκη για τον τρόπο εκτοκισμού των δανείων του Νόμου Κατσέλη είχε γίνει στις 27 Φεβρουαρίου 2025. Όπως έγινε γνωστό, οι ανώτατοι δικαστές υιοθέτησαν κατά πλειοψηφία την πρόταση που είχε κάνει η εισαγγελέας του Αρείου Πάγου κα. Γεωργία Αδειλίνη και υιοθέτησε ο εισηγητής της Ολομέλειας, αντιπρόεδρος του Αρείου Πάγου, κ. Σωκράτης Πλαστήρας.
Η επιστροφή των χρημάτων
Τώρα τα funds και οι servicers στων οποίων τα χέρια έχουν περάσει τα δάνεια 300 χιλιάδων και πλέον ανθρώπων, υποχρεούνται από την επόμενη ημέρα να αναπροσαρμόσουν τη δόση του δανείου του κάθε οφειλέτη στα νέα δεδομένα που επιτάσσει η αμετάκλητη δικαστική απόφαση και που αφορά όσους έχουν ενταχθεί στο νόμο Κατσέλη.
Όσο για τους περασμένους μήνες ή και έτη όπου οι οφειλέτες επιβαρύνθηκαν με πολλαπλάσιου τόκους, αυτοί οι τόκοι θα πρέπει να επανυπολογιστούν και τα χρήματα αυτά ή να τους επιστραφούν ή να συμψηφιστούν με μέρος από το υπολειπόμενο χρέος. Ένα γεγονός που μπορεί και να σημάνει νέες προσφυγές κατά των τραπεζών για τα χρήματα τα οποία αυτές θα πρέπει να τους επιστρέψουν, μια και παρακρατήθηκαν παράνομα με βάση το σκεπτικό των δικαστών της ολομέλειας του Αρείου Πάγου την Πέμπτη.
