Αττική: Περιοχές «πρωταθλητές» στα ενοίκια
Τον όρο της «πρωταθλήτριας» ανά τετραγωνικό παίρνει επάξια η περιοχή της Βουλιαγμένης με τα ενοίκια να αγγίζουν τα 18 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Στο ναδίρ της σχετικής λίστας βρίσκεται η περιοχή του Καματερού με 5 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και τα νότια προάστια να πιάνουν κατά μέσο όρο υψηλότερες τιμές και από την περιοχή του Παλιού Ψυχικού.
Τα σχετικά στοιχεία προκύπτουν από νέα έρευνα του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών- Αττικής για ένα μέσο σπίτι επιφάνειας 80- 100 τ.μ., το οποίο και βρίσκεται από τον πρώτο όροφο και στους επάνω ορόφους. Η έρευνα, όπως αναφέρει ο Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α. είναι βασισμένη σε δείγμα 1.114 ακίνητων, σε κατοικίες που βρίσκονται σε όλες περιοχές της Αττικής.
Όπως προκύπτει, από την έρευνα για τα ενοίκια η μέση τιμή σε όλη την Αττική, διαμορφώνεται στα 9,7 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα.
Η εικόνα στο κέντρο
Στο δήμο της Αθήνας οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται στην περιοχή
του Κολωνακίου και του Λυκαβηττού με μέση τιμή που αγγίζει τα 14,5 ευρώ ανά τ.μ..
Πάνω από τα 14 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα διαμορφώνεται και η μέση τιμή για την πιο
στενή περιοχή του κέντρου της Αθήνας και ακολουθούν με τιμές από τα 11,5- 12,5 ευρώ
ανά τ.μ. οι γειτονιές που συγκεντρώνουν και αρκετούς επισκέπτες μέσα από τις
πλατφόρμες βραχυχρόνιες μίσθωσης όπως είναι το Κουκάκι– Μακρυγιάννη και το Μέτς-
Καλλιμάρμαρο. Τις χαμηλότερες τιμές καταγράφουν περιοχές όπως ο Άγιος Ελευθέριος,
ο Προμπονάς, η, τα Άνω Πατήσια και Κολωνός με 6 έως 6,5 ευρώ το τετραγωνικό.
Σε Βόρεια και Νότια Προάστια
Στο Παλαιό Ψυχικό, η μέση τιμή ανά τ.μ. κυμαίνεται στα 15,8 ευρώ διατηρώντας την
κορυφή στην περιοχή των βορείων προαστίων, ενώ ψηλά αλλά με λίγο κάτω από τα 15
ευρώ ανά τ.μ. το μήνα βρίσκονται η Εκάλη και η Άνοιξη. Για δημοφιλείς περιοχές των
βορείων προαστίων, όπως είναι το Μαρούσι και το Χαλάνδρι η μέση τιμή διαμορφώνεται
λίγο πάνω από τα 11 ευρώ ανά τ.μ., ενώ ως πιο φθηνό προάστιο στα βόρεια προάστια
μπορεί να χαρακτηριστεί ο Άγιος Στέφανος, με μια μέση τιμή λίγο πάνω από τα 6 ευρώ
ανά τ.μ. το μήνα.
Τα ακριβότερα προάστια της Αττικής, στη νότια πλευρά της Αθήνας με τα υψηλά ενοίκια,
είναι το Ελληνικό, με τιμή κοντά στα 15 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα, και η Βούλα με 15,4
ευρώ το τ.μ. Γλυφάδα, το Παλαιό Φάληρο και η Αργυρούπολη, με μέση τιμή πάνω από
τα 11 ευρώ ανά τ.μ. και φυσικά η Βουλιαγμένη με 18,5 ευρώ το τ.μ.. Την
χαμηλότερη τιμή για ένα μέσο σπίτι στα νότια καταγράφεται στον Υμηττό με τιμή για
ενοίκιο κοντά στα 6,5 ευρώ ανά τ.μ..
Δυτικά και Ανατολικά Προάστια
Τα φθηνότερα ενοίκια τα συναντά κανείς στα δυτικά της Αθήνας, με το Καματερό να είναι
αυτή την στιγμή η φθηνότερη περιοχή με 5 ευρώ ανά τ.μ., ενώ κάτω των 6 ευρώ ανά
τ.μ. είναι επίσης η μέση τιμή σε Αιγάλεω και σε Χαλκηδόνα. Στο Χαϊδάρι καταγράφονται
οι υψηλότερες τιμές στα ενοίκια στη Δυτική Αθήνα, όπως και στη Νέα Ιωνία με τιμές
κοντά στα 9 ευρώ ανά τ.μ.. Στα ανατολικά προάστια όπου πολλές γειτονιές
στερούνται βασικών υποδομών και δικτύων όπως στο Μαραθώνα και το Κορωπί καταγράφονται οι υψηλότερες τιμές με πάνω από 11 ευρώ ανά τ.μ., ενώ πάνω από τα 9 ευρώ είναι οι τιμές σε περιοχές όπως ο Γέρακας και η Παλλήνη.
Στις περιοχές του Πειραιά
Ανομοιογενής είναι η εικόνα τις περιοχές του Πειραιά με την περιοχή γύρω από το κέντρο να αγγίζει τα 8 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα και με πολύ χαμηλότερα να είναι τα ενοίκια σε Νίκαια, Πέραμα
Στο Υπόλοιπο Αττικής
Μεγάλο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η άνοδος των τιμών στο υπόλοιπο της Αττικής με σημαντική άνοδο στις περιοχές κοντά στη θάλασσα όπως είναι Σαρωνίδα με τιμή πάνω από τα 12 ευρώ ανά τ.μ., και στην Παλαιά Φώκαια και στο Λαύριο η τιμή το τ.μ. σε μηνιαία βάση να είναι λίγο κάτω των 14 ευρώ.
