Ραγδαία αύξηση παρουσιάζει η ζήτηση για άδειες διαμονής μέσω του προγράμματος «Χρυσή Βίζα», με τους Τούρκους και τους Ισραηλινούς να αναδεικνύονται στους πιο ενεργούς νέους επενδυτές στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Από την έναρξη του προγράμματος, οι Κινέζοι κυριαρχούσαν, φτάνοντας έως και το 70% των συνολικών αδειών μέχρι το 2020. Σήμερα, όμως, το τοπίο αλλάζει: ενώ διατηρούν υψηλά ποσοστά στις ανανεώσεις, η πρωτοκαθεδρία τους στις νέες άδειες έχει περιοριστεί, καθώς νέες εθνικότητες ανεβαίνουν δυναμικά.
Σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου, οι επενδυτές από την Τουρκία έχουν εκτοξευθεί στις 2.698 άδειες (14,7% του συνόλου). Το φαινόμενο αποδίδεται στο ασταθές οικονομικό περιβάλλον της γειτονικής χώρας και στον διαρκώς αυξανόμενο πληθωρισμό, που ωθεί εύπορους επιχειρηματίες να «μεταφέρουν» κεφάλαια και ασφάλεια στην Ελλάδα.
Αξιοσημείωτη είναι και η άνοδος των Ισραηλινών επενδυτών, που ανέρχονται σε 544 άδειες (3%), με φόντο την ανασφάλεια που προκαλεί ο πόλεμος στη Γάζα. Πολλοί επιλέγουν την αγορά και ανακαίνιση ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας, βλέποντας την Ελλάδα ως ασφαλές καταφύγιο και προσοδοφόρα αγορά.
Σημαντική κινητικότητα παρατηρείται επίσης από Αμερικανούς (2,9%) και Βρετανούς (4%) επενδυτές, με τις άδειες να φθάνουν τις 536 και 737 αντίστοιχα. Η άνοδος αποδίδεται στη σταθερότητα της ελληνικής οικονομίας, τη βελτίωση του επενδυτικού περιβάλλοντος και τη δυνατότητα ελεύθερης μετακίνησης στη ζώνη Σένγκεν.
Η «Χρυσή Βίζα» δείχνει έτσι να εξελίσσεται ξανά σε ένα από τα πιο αποδοτικά επενδυτικά προγράμματα της χώρας, με την προέλευση των επενδυτών να αντικατοπτρίζει τον νέο γεωπολιτικό χάρτη αστάθειας και αναζητήσεων ασφάλειας στην ευρύτερη περιοχή.
