Επαγγελματικά ακίνητα: Πλαφόν 3% στις αυξήσεις ενοικίων – Ποιοι εξαιρούνται

Πλαφόν 3% στο ύψος αναπροσαρμογής των εμπορικών μισθωμάτων καθορίζεται για το 2023 με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή, μετά τη σχετική πρωθυπουργική εξαγγελία.

Σύμφωνα με την τροπολογία, το ανώτατο όριο 3% δεν εφαρμόζεται στις μισθώσεις εκμισθωτή:

α) Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας,

β) εταιρείες, των οποίων πλειοψηφία των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων μερίδων δικαιωμάτων ψήφου ανήκει Οργανισμούς Εναλλακτικών Επενδύσεων, τους οποίους διαχειρίζονται Διαχειριστές Οργανισμών Εναλλακτικών Επενδύσεων και καταστατική έδρα των οποίων βρίσκεται συνεργάσιμο φορολογικό τομέα κράτος, και τρίτη χώρα που χαρακτηρίζεται από Ευρωπαϊκή Επιτροπή ως υψηλού κινδύνου λόγω νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες χρηματοδότησης τρομοκρατίας,

γ) επιχείρηση εκμετάλλευσης εμπορικού κέντρου που διαθέτει, κατ’ ελάχιστο, συνολική 15.000 τ.μ. ένα περισσότερα επίπεδα ή,

δ) εταιρείες μετοχικό κεφάλαιο των οποίων συμμετέχει το Δημόσιο κατά 100%, καθώς και οι θυγατρικές των εταιρειών αυτών.