fbpx

Φωτιά οι τιμές για χώρους στάθμευσης – Πωλούνται και ενοικιάζονται σε τιμές διαμερισμάτων

Τα ενοίκια για θέσεις στάθμευσης στην Αθήνα και στη Θεσσαλονίκη ξεπερνούν κάποιες φορές ακόμα και το ενοίκιο ενός σπιτιού. Για παράδειγμα στο Κολωνάκι μία από τις υψηλότερες τιμές καταγράφεται για χώρο 11τμ, με φύλαξη ο οποίος ενοικιάζεται στα 700 ευρώ το μήνα. Η κατάσταση αυτή είναι αποτέλεσμα της περιορισμένης διαθεσιμότητας θέσεων στάθμευσης και του έντονου κυκλοφοριακού προβλήματος, που καθιστούν την εύρεση χώρου στάθμευσης εξαιρετικά δύσκολη και συνάμα δαπανηρή για τον μέσο πολίτη. Αξιοσημείωτες υψηλές τιμές εντοπίζονται και σε περιοχές όπως η Νέα Φιλοθέη Αμαρουσίου, η Αγία Παρασκευή και το Χαλάνδρι, όπου προσφέρονται θέσεις στάθμευσης από 10 έως 30 τ.μ., με τιμές που φτάνουν τα 400 ευρώ. Στις αγγελίες περιγράφεται ότι σε αυτούς τους χώρους μπορεί κάποιος να σταθμεύσει ένα αυτοκίνητο και μία μοτοσικλέτα ή δύο μικρά αυτοκίνητα. Η κατάσταση αυτή δεν περιορίζεται μόνο στην Αθήνα. Στη Θεσσαλονίκη, χώρος στάθμευσης 21 τ.μ. κοντά στον Λευκό Πύργο ενοικιάζεται για 350 ευρώ τον μήνα, αποδεικνύοντας ότι το πρόβλημα είναι ευρύτερο και επηρεάζει πολλές περιοχές της χώρας. Οι τιμές αυτές προκύπτουν από δημοφιλείς μηχανές αναζήτησης και εκτός από αυτές τις υψηλές τιμές, υπάρχουν και χαμηλότερες επιλογές, με ενοίκια γύρω στα 200 ευρώ. Δείτε το υψηλότερο κόστος ενοικίασης πάρκινγκ σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, βάση συγκεκριμένων αγγελιών στο παρακάτω πίνακα.

Κολωνάκι, Λυκαβηττός

11τ.μ.

€700 / μήνα

Νέα Φιλοθέη, Μαρούσι

10τ.μ

€400 / μήνα

Αγία Παρασκευή

22τ.μ

€390 / μήνα

Άνω Χαλάνδρι

30τ.μ

€400 / μήνα

Ρηγίλλης, Κολωνάκι

16τ.μ.

€250 / μήνα

Λευκός Πύργος, Κέντρο Θεσσαλονίκης

21τ.μ

€350 / μήνα

 

Μια περιήγηση σε μεσιτικά γραφεία ή σε σελίδες αγγελιών είναι αρκετή για να διαπιστώσει κανείς ότι υπάρχουν περιπτώσεις όπου οι τιμές πώλησης γκαράζ φτάνουν ή ξεπερνούν εκείνες διαμερισμάτων. Ο ακριβότερος χώρος στάθμευσης προς πώληση αυτή τη στιγμή στη χώρα είναι στο Κολωνάκι, όπου προσφέρεται ένα γκαράζ 60 τ.μ. για 350.000 ευρώ. Για λιγότερα τετραγωνικά, όπως το γκαράζ των 24 τ.μ. στην ίδια περιοχή, η τιμή φτάνει τα 140.000 ευρώ. Οι θέσεις στάθμευσης που καταγράφονται σε αυτές τις αγγελίες περιλαμβάνουν επιπλέον χαρακτηριστικά όπως ηλεκτρική πόρτα, γκαραζόπορτα, πυρόσβεση, αυτόματο φως και ράμπα στάθμευσης για αυτοκίνητο και μοτοσικλέτα ή για περισσότερα από ένα αυτοκίνητα. Το υψηλό κόστος αγοράς ενός χώρου στάθμευσης δεν περιορίζεται μόνο στην περιοχή του Κολωνακίου, αλλά επεκτείνεται και σε άλλες περιοχές. Στο Μαρούσι, τον Άγιο Ελευθέριο και το Παγκράτι, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να αγοράσει χώρους από 47 έως 24 τ.μ. με 100.000 ευρώ, ενώ στην Κηφισιά το κόστος για αντίστοιχα τετραγωνικά κυμαίνεται γύρω από τα 85.000 ευρώ. Παραθέτουμε πίνακα με τιμές συγκεκριμένων πάρκινγκ προς πώληση.

 

 

Κολωνάκι, Αθήνα

60 τ.μ.

350.000 €

Λυκαβητός

100 τ.μ

350.000 €

Αθήνα

24 τ.μ.

140.000 €

Μαρούσι

47 τ.μ

100.000 €

Κηφισιά

30 τ.μ.

85.000 €

Άγιος Ελευθέριος

31 τ.μ

100.000 €

Παγκράτι

24 τ.μ

100.000 €

Είναι αντιπροσωπευτικές αυτές οι τιμές, είτε αφορούν ενοικίαση είτε πώληση; Μήπως τελικά σε αυτές τις τιμές δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί πραγματική αγορά και οι αγγελίες απλώς υπάρχουν για να προσελκύσουν ενδιαφέρον;  Η αλήθεια είναι ότι, σύμφωνα με τα συμβόλαια που έχουν αναρτηθεί στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του 2024, υπάρχουν πωλήσεις πάρκινγκ που οι τιμές τους προκαλούν πραγματική ζαλάδα, επιβεβαιώνοντας ότι η αγορά χώρων στάθμευσης έχει ξεπεράσει πολλές φορές τα όρια της λογικής. Στον πίνακα που ακολουθεί έχουμε καταγράψει τις υψηλότερες τιμές πώλησης πάρκινγκ  του 2024.

Περιοχή Αθηναίων Τμ

16,61τμ

Έτος

1995

Ημ Πώλησης 17/09/2024 Τιμή

330.000,00

Αθηναίων 9,90 1978 12/05/2024 150.000,00
Αθηναίων 10,00 1975 29/04/2024 75.000,00
Αθηναίων 11,00     2000 26/03/2024       167.000,00 
Αθηναίων 12,22 1965 04/03/2024 140.000,00

 

 

Για τις υψηλές τιμές ενοικίασης και πώλησης χώρων στάθμευσης μίλησε στην One Voice η  εκτιμήτρια ακινήτων-Κτηματομεσίτρια Άννα Μωκάκου η οποία επισημαίνει: “Στα κυκλοφοριακά επιβαρυμένα κέντρα των πόλεων οι προς πώληση θέσεις στάθμευσης είναι σπάνιες και όταν βγαίνουν στην αγορά γίνονται ανάρπαστες και με υψηλό τίμημα. Το ίδιο συμβαίνει και με τις προς ενοικίαση θέσεις στάθμευσης σπανίζουν πλέον και λόγω της μεγάλης ζήτησης οι επιχειρηματίες των θέσεων στάθμευσης αλλά και οι ιδιώτες ζητούν υψηλό μισθωτικό τίμημα που σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνά και την τιμή διαμερίσματος. Αυτό όμως δεν ισχύει καθολικά, δηλαδή υπάρχουν και πιο οικονομικές προς πώληση και ενοικίαση θέσεις στάθμευσης τόσο στα κέντρα των πόλεων αλλά και στα προάστια που ανάλογα με τη διαθεσιμότητα είναι σε πιο λογικές τιμές από αυτές που κερδίζουν το ενδιαφέρον και τα φώτα της δημοσιότητας. “

 

 

Πηγή: Καθημερινή One VOICE

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More

where to buy viagra buy generic 100mg viagra online
buy amoxicillin online can you buy amoxicillin over the counter
buy ivermectin online buy ivermectin for humans
viagra before and after photos how long does viagra last
buy viagra online where can i buy viagra