Την αναβολή για 6-12 μέρες της διαδικασίας της μαζικής οριστικοποίησης χιλιάδων προσυμπληρωμένων και προεκκαθαρισμένων δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων, ώστε τα εκκαθαριστικά να φθάσουν στους φορολογούμενους μετά το Πάσχα, προανήγγειλε ο Διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), αλλάζοντας το χρονοδιάγραμμα που προβλέπει η νέα νομοθεσία.
Η διαδικασία προσυμπλήρωσης, προεκκαθάρισης και αυτόματης υποβολής 1,5 εκατομμυρίου δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων θα ολοκληρωθεί μεταξύ 22 και 28 Απριλίου 2025, αντί της Μεγάλης Τετάρτης 16 Απριλίου 2025.
Δύο μήνες νωρίτερα, στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα εκδώσει και θα αναρτήσει στους λογαριασμούς που έχουν στο ΤΑΧISnet 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων τα εκκαθαριστικά σημειώματα για την πληρωμή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του 2025.
Σύμφωνα ειδικότερα με τα όσα προκύπτουν από δηλώσεις του Διοικητού της ΑΑΔΕ Γεωργίου Πιτσιλή, στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ:
1) Η οριστικοποίση των προεκκαθαρισμένων δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων αναβάλλεται για μετά το Πάσχα. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), οφείλει κανονικά βάσει του ν. 5162/2024, που ψηφίστηκε τον Δεκέμβριο από τη Βουλή, να έχει εκκαθαρίσει οριστικά το αργότερο μέχρι την Μεγάλη Τετάρτη 16 Απριλίου 2025 – 30 ημέρες μετά την 17η Μαρτίου που ξεκινά η περίοδος υποβολής των φετινών δηλώσεων – περίπου 1,5 εκατομμύριο προσυμπληρωμένες και προεκκαθαρισμένες δηλώσεις κυρίως μισθωτών και συνταξιούχων φορολογουμένων. Όμως, για να μην γίνει αυτή η μαζική εκκαθάριση μέσα στη Μεγάλη Εβδομάδα και προκειμένου να αποφευχθεί κάθε πιθανότητα αναστάτωσης μεγάλου πλήθους φορολογουμένων λίγο πριν το Πάσχα, από τυχόν λάθη σε προσυμπληρωμένες δηλώσεις και συνακόλουθα από τυχόν άδικες χρεώσεις στα αυτόματα εκδοθέντα εκκαθαριστικά σημειώματα, ο Διοικητής της Α.Α.Δ.Ε. αποφάσισε να αναβάλει για μετά την Κυριακή της Αναστάσεως την διαδικασία αυτή. Η μαζική οριστική εκκαθάριση μεγάλου αριθμού προσυμπληρωμένων και προεκκαθαρισμένων δηλώσεων αναμένεται να γίνει, τελικά, μεταξύ της Τρίτης του Πάσχα 22 Απριλίου και της Δευτέρα 28 Απριλίου 2025, δηλαδή 6 με 12 μέρες μετά την ημερομηνία που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία. Για να συμβεί αυτό, πιθανότατα μπορεί να χρειαστεί τροποποίηση του νόμου, που να προβλέπει τη μικρή αυτή αναβολή εκτάκτως ειδικά για το 2025, λόγω του ότι ο ορισμός των 30 ημερών από την ημερομηνία έναρξης της περιόδου υποβολής των δηλώσεων ως χρονικού σημείου στο οποίο πρέπει να γίνει η αυτόματη οριστική εκκαθάριση των προκάτ δηλώσεων συμπίπτει με την Μεγάλη Τετάρτη, τέσσερις μέρες πριν το Πάσχα (που πέφτει φέτος στις 20 Απριλίου).
Την αναβολή της οριστικοποίησης των προεκκαθαρισμένων δηλώσεων προανήγγειλε ο Διοικητής της Α.Α.Δ.Ε. Γιώργος Πιτσιλής δηλώνοντας στον ΣΚΑΪ ότι «περί το τέλος Απριλίου, λίγο μετά το Πάσχα θα οριστικοποιήσουμε τις προεκκαθαρισμένες δηλώσεις».
Στόχος είναι, σε κάθε περίπτωση, περίπου 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενοι με προσυμπληρωμένες και προεκκαθαρισμένες δηλώσεις να έχουν οριστικά υποβληθείσες τις δηλώσεις τους πριν τις 30 Απριλίου, ώστε όσοι εξ’ αυτών πρόκειται να πληρώσουν φόρο και θέλουν να τον εξοφλήσουν εφάπαξ, να έχουν τη δυνατότητα να αξιοποιήσουν το κίνητρο της έκπτωσης του 4% επί του φόρου που δίδεται φέτος για πρώτη φορά σε όσους υποβάλουν τις δηλώσεις μέχρι την ημερομηνία αυτή.
Παράλληλος στόχος είναι φέτος το Δημόσιο να εισπράξει νωρίτερα από ποτέ τα έσοδα από την εκκαθάριση των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος.
2) Μεταξύ της 1η και της 10ης Μαρτίου 2025 θα εκδοθούν και θα αναρτηθούν στο ΤΑΧISnet, στην εφαρμογή E9-Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ, τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2025. Τα ποσά των οφειλών ΕΝ.Φ.Ι.Α. που θα αναγράφουν τα εκκαθαριστικά θα πρέπει να εξοφληθούν είτε εφάπαξ μέχρι το τέλος Μαρτίου του τρέχοντος έτους είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο του 2025 έως τον Φεβρουάριο του 2026.
Η πλειονότητα των ιδιοκτητών θα πληρώσει το ίδιο ποσό ΕΝ.Φ.Ι.Α. με αυτό που κατέβαλε το 2024, καθώς πέρυσι δεν καταγράφηκε καμία μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους, ενώ φέτος δεν αλλάζει γι’ αυτούς καμία από τις παραμέτρους υπολογισμού του φόρου.
Υπάρχουν όμως και εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, οι οποίοι θα δουν, φέτος, μεταβολές στα ποσά του ΕΝ.Φ.Ι.Α., που θα αναγράφουν τα εκκαθαριστικά τους.
Συγκεκριμένα, όσοι δήλωσαν ότι το 2024 απέκτησαν ακίνητα ή ποσοστά ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, καθώς και όσοι δήλωσαν ότι τακτοποίησαν το 2024 ημιυπαίθριους χώρους δηλώνοντάς τους πλέον ως χώρους κύριας χρήσης θα δουν τον φετινό λογαριασμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. αυξημένο σε σύγκριση με το 2024, ενώ όσοι δήλωσαν ότι πώλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα ή ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων θα δουν μειωμένα τα ποσά του ΕΝ.Φ.Ι.Α. που θα αναγράφουν τα φετινά εκκαθαριστικά τους.
Όσοι θα χάσουν φέτος δικαιώματα μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α., λόγω αύξησης του οικογενειακού εισοδήματός τους πάνω από τα όρια που προβλέπονται για τη χορήγηση των απαλλαγών αυτών θα πληρώσουν φέτος ΕΝ.Φ.Ι.Α. αυξημένο κατά 100% (θα χάσουν την απαλλαγή από το 50% του ΕΝ.Φ.Ι.Α.) ή θα πληρώσουν για πρώτη φορά ΕΝ.Φ.Ι.Α., ενώ τα προηγούμενα χρόνια απαλλάσσονταν.
Όσοι θα κερδίσουν για φέτος δικαιώματα μερικής ή όλικής απαλλαγής – είτε λόγω αύξησης του αριθμού των μελών των οικογενειών τους και συνακόλουθης αύξησης των εισοδηματικών ορίων μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. πάνω από τα επίπεδα των ετησίων οικογενειακών εισοδημάτων τους, είτε λόγω μείωσης των ετησίων οικογενειακών εισοδημάτων τους κάτω από τα εισοδηματικά όρια μερικής ή ολικής απαλλαγής – θα πληρώσουν φέτος μειωμένο ποσό ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε σύγκριση με πέρυσι ή ακόμη και θα απαλλαγούν πλήρως από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για πρώτη φορά φέτος.
Όσοι είχαν την 1η-1-2025 κατοικίες φορολογητέας αξίας μέχρι 500.000 ευρώ, οι οποίες ήταν ασφαλισμένες από κινδύνους πυρκαγιάς, σεισμού και πλημμύρας ταυτόχρονα, για χρονικά διαστήματα τουλάχιστον τριών και μέχρι δώδεκα μηνών εντός του 2024 δικαιούνται φέτος έκπτωση έως 20% στον ΕΝ.Φ.Ι.Α. που αναλογεί σε κάθε ασφαλισμένη κατοικία, ενώ για όσους είχαν τις κατοικίες τους αυτές ασφαλισμένες από τους τρεις προαναφερθέντες κινδύνους καί ολόκληρο το 2024 καί νολόκληρο το 2025, η έκπτωση αυξάνεται από 10% σε 20%. Όσοι είχαν όλο το 2024 και όλο το 2025 κατοικίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ασφαλισμένες έναντι και των τριών κινδύνων θα εξακολουθήσουν και φέτος να δικαιούνται μείωσης 10% στον Ε.Ν.Φ.Ι.Α. για τις συγκεκριμένες κατοικίες.
