Lamda Development: Πάρε κόσμε… φθηνά σπίτια στο Ελληνικό

Η πολυδιαφημιζόμενη ανάπλαση του Ελληνικού που θα αποτελούσε την αιχμή του δόρατος για την ανάπτυξη της χώρας και την μεγάλη εστία πρασίνου για την πρωτεύουσα με στόχο να αναβαθμίσει την ποιότητα της ζωής των κατοίκων της τείνει να μετατραπεί καθαρά σε μια υπόθεση πώλησης μεγάλων και μικρών κατοικιών, με τη δημιουργία της «Little Athens».

Το μεγάλο όνειρο φαίνεται πως μπάζει νερά και μετά τις μεγάλες χρονοκαθυστερήσεις, ήρθε η σειρά της νέας οικιστικής γειτονιάς του Ελληνικού. Η Little Athens ή αλλιώς Μικρή Αθήνα, θα φέρει σε πρώτη φάση 1.115 νέες κατοικίες ενταγμένες σε ένα «έξυπνο αστικό οικοσύστημα» και ενσωματώνει το πρώτο κτίριο κατοικιών ύψους 50 μέτρων της γειτονιάς, το Park Rise, το οποίο έχει σχεδιαστεί από τη αρχιτεκτονική εταιρεία Bjarke Ingels Group (BIG).

Η Μικρή Αθήνα του The Ellinikon, συμπεριλαμβάνει κατοικίες και σύγχρονες πολυκατοικίες ένα πάρκο και κτήρια μικτής χρήσης που υποστηρίζουν καταστήματα, γραφεία, φιλοξενία, ευεξία, σπορ και φαγητό, Οι κατοικίες θα κυμαίνονται από 60 με 70 τετραγωνικά μέτρα ενός υπνοδωματίου έως διαμερίσματα πέντε υπνοδωματίων που εκτείνονται σε περισσότερα από 300 τετραγωνικά μέτρα. Τα περισσότερα κτήρια, το καθένα μοναδικά σχεδιασμένα,  θα φτάνουν σε ύψος τα 20 μέτρα, ενώ θα υπάρχει μια μικρή επιλογή κτηρίων ύψους 50 μέτρων με θέα στο πάρκο και τη θάλασσα.

Το Park Rise αναμένεται να αποτελέσει το επίκεντρο της Μικρής Αθήνας. Σχεδιασμένο από το αρχιτεκτονικό γραφείο BIG, η ανάπτυξη θα φιλοξενήσει 88 πολυτελείς κατοικίες ενός έως πέντε υπνοδωματίων, σε πέντε πυρήνες κτηρίων: δύο θα ανέβουν σε πέντε ορόφους, δύο θα ανέλθουν σε οκτώ ορόφους και μία θα ανέλθει στους 12 ορόφους.

Οι προσδοκίες για ρευστό

Από την αξιοποίηση των ακινήτων στο Ελληνικό, η Lamda Development προσδοκά να βάλει στα ταμεία της ακόμη 300 εκατομμύρια ευρώ ως ζεστό χρήμα. Μέχρι σήμερα οι εισπράξεις από τις πωλήσεις ακινήτων καθώς και από τις κατατεθειμένες προκαταβολές πελατών έχουν φτάσει τα 366 εκατομμύρια ενώ αναμένεται να «κλείσουν» έως το τέλος του έτους στα 900 εκατ. ευρώ.

Από τον πύργο των 50 μέτρων που σχεδιάζει η Bjarke Ingels Group, ο οποίος θα διαθέτει 88 διαμερίσματα περιμένει έσοδα 147 εκατομμύρια ευρώ. Σύμφωνα με τον Απόστολο Ζαφόλια, Chief Strategy & IR Officer της Lamda, τα διαμερίσματα θα είναι διαφορετικών τύπων και θα έχουν επιφάνεια από 70 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο έως 350 τ.μ. με πέντε υπνοδωμάτια.

Την ευθύνη διαμόρφωσης των χώρων έχουν οι ιδιοκτήτες, κάτι που όπως είπε ο κ. Ζαφόλιας συνέβη και με τα διαμερίσματα του Riviera Tower.