ΝΟΚ: Οι εργολάβοι παρανομούν
Μία νέα μάχη εναντίον ακόμα ενός μεγάλου κτηρίου που κατασκευάζεται σύμφωνα με τον νέο οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ) που δίνει τη δυνατότητα αύξησης στο ύψος του κτηρίου, έδωσαν το Σάββατο 16 Νοεμβρίου 2024 οι κάτοικοι της Κηφισιάς, για να προστατέψουν την περιοχή τους από την τσιμεντοποίηση.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δια στελεχών του έχει εκφράσει την πρόθεσή του να προστατεύσει όλες τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί νόμιμα μέχρι σήμερα, αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο νέων ρυθμίσεων. Κάποιοι εργολάβοι λαμβάνοντας υπόψη τους τις συγκεκριμένες απόψεις προσπαθούν να δημιουργήσουν τετελεσμένες καταστάσεις μέχρι και την έκδοση της αναμενόμενης απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την οποία θα κριθεί η αντισυνταγματικότητα ή όχι του ΝΟΚ.
Η τοπική κοινωνία της Κηφισιάς αντιδρά και παρακολουθεί στενά όλες τις περιπτώσεις που δεν κινούνται στη νόμιμη οδό μέχρι και την έκδοση, της απόφασης από το ΣτΕ. Πιο συγκεκριμένα, η Κίνηση Πολιτών Κηφισιάς- Νέας Ερυθραίας κι Εκάλης όταν αντιλήφθηκε εργασίες σε οικοδομή στην Κηφισιά για την οποία είχε εκδοθεί προσωρινή διαταγή διακοπής εργασιών προχώρησαν σε κινητοποίηση, προκειμένου να εμποδίσει την ολοκλήρωση της ανέγερσης του τελευταίου ορόφου της οικοδομής, που γινόταν παράνομα.
Σύμφωνα με πληροφορίες εμφανίστηκαν το μεσημέρι του Σαββάτου 16/11 στην εν λόγω οικοδομή έξι μπετονιέρες προκειμένου να ολοκληρώσουν γρήγορα τον τελευταίο όροφο της οικοδομής, ο οποίος είχε καλουπωθεί από την προηγούμενη ημέρα. Για την εν λόγω οικοδομή εκτός από την προσωρινή διακοπή εργασιών μέχρι την έκδοση της άδειας από το ΣτΕ, δεν υπήρχαν κι άλλα απαραίτητα δικαιολογητικά. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές δεν υπήρχαν άδεια διάστρωσης σκυροδέτησης, που είναι απαραίτητη για την εκτέλεση των σχετικών εργασιών και άδεια κατάληψης του οδοστρώματος, κάτι που σημαίνει ότι οι εργασίες παραβίαζαν τους κανόνες για την ασφαλή χρήση του δημόσιου χώρου. Επίσης υπήρξε παραβίαση του ωραρίου της κοινής ησυχίας καθώς και απουσία των κατάλληλων μέτρων ασφαλείας για τους εργαζομένους.
Η εκπρόσωπος της Κίνησης Πολιτών για τον ΝΟΚ Τέντυ Γερουλάνου μαζί με τη δικηγόρο Κατερίνα Καφτάνη και την Αντιδήμαρχο Κηφισιάς Ελένη Βάρσου ενημέρωσαν την Αστυνομία που προσήλθε στο χώρο της οικοδομής. Κατόπιν μετέβησαν όλοι μαζί στο Αστυνομικό Τμήμα Κηφισιάς όπου κινήθηκε η νομική διαδικασία για τον εργολάβο και τον μηχανικό της οικοδομής ενώ αφού ορίστηκε τακτική δικάσιμος αφέθηκαν ελεύθεροι μέχρι την ημερομηνία της δίκης. Να σημειώσουμε πως οι κατασκευαστές της οικοδομής υποστήριξαν ότι δεν είχαν παραλάβει την προσωρινή διαταγή, η οποία είχε αποσταλεί με δικαστικό κλητήρα στο γραφείο της τεχνικής εταιρείας και είχε θυροκολληθεί την Παρασκευή 15 Νοεμβρίου 2024.
Να σημειώσουμε πως δεν είναι η πρώτη φορά που στην Κηφισιά οι κάτοικοι κινητοποιούνται και προσφεύγουν νομικά για την ανέγερση κτηρίων που κάνουν χρήση του ΝΟΚ, καθώς κρίνουν πως αλλάζει η φυσιογνωμία της πόλης.
Η Τέντυ Γερουλάνου, ιδιαίτερα ενεργή κάτοικος της Πολιτείας Κηφισιάς, έχει ιδρύσει την Ομάδα «Κίνηση Πολιτών Κηφισιάς-Νέας Ερυθραίας-Εκάλης για τον ΝΟΚ», με πάνω από 900 ενεργούς πολίτες, οι οποίοι ενημερώνονται για τις εξελίξεις και αρκετές φορές συμμετέχουν σε δράσεις που σχετίζονται με το επίμαχο θέμα. «Θα συνεχίσουμε να δρούμε και να προστατεύουμε δια της νομικής οδού τις ιδιομορφίες του Δήμου μας, το περιβάλλον, τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του και την ποιότητα ζωής του τόπου μας» δηλώνει στην One Voice η κυρία Γερουλάνου.
Την ανησυχία ότι οι περιβαλλοντικές «μπόνους» διατάξεις, παρά τον αρχικό τους στόχο να ενισχύσουν τη βιωσιμότητα, οδηγούν σε αρκετές περιπτώσεις σε αδικαιολόγητες αυξήσεις όγκου και δόμησης, χωρίς ουσιαστική περιβαλλοντική αξία έχουν διατυπώσει και άλλοι δήμοι όπως Αλίμου, Αθηναίων Βαρής- Βουλιαγμένης κ.α. Οι ενστάσεις τους εντοπίζονται μεταξύ άλλων στην αλλοίωση του χαρακτήρα και την ποιότητα ζωής των περιοχών τους, στην αισθητική υποβάθμιση και παραβίαση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, στις υπερμεγέθεις κατασκευές και την πίεση στις υπάρχουσες υποδομές, στην χρησιμοποίηση «πράσινων» χαρακτηριστικών ως πρόσχημα για την απόκτηση των μπόνους κ.α., έχουν κατατεθεί στο ΣτΕ που αναμένεται να εκδώσει σε σύντομο χρονικό διάστημα την απόφασή του.
