Η απόδοση της αγοράς των ελληνικών τιτλοποιημένων ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων (RMBS) και τίτλων με εγγύηση περιουσιακά στοιχεία (ABS) συνέχισε να επιδεινώνεται κατά τη διάρκεια του Ιανουαρίου του 2011, σύμφωνα με την Moody΄s Investors Service. Η απόδοση της αγοράς των ελληνικών τιτλοποιημένων ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων (RMBS) και τίτλων με εγγύηση περιουσιακά στοιχεία (ABS) συνέχισε να επιδεινώνεται κατά τη διάρκεια του Ιανουαρίου του 2011, σύμφωνα με την Moody΄s Investors Service.
Τον Ιανουάριο του 2011, τα RMBS με καθυστερήσεις 90 και πλέον ημερών και οι συσσωρευμένες αδυναμίες πληρωμών συνέχισαν σε ανοδικές τάσεις, έχοντας σημειώσει σταθερή άνοδο σε ετήσια βάση στο 1,74% από 0,63% και στο 0,68% από 0,42% αντίστοιχα, σημειώνει η Moody΄s σε σχετική ανακοίνωση.
Ο ετησιοποιημένος δείκτης συνολικής απόδοσης (total redemption rate-TRR) υποχώρησε ελαφρώς στο 7,30% τον Ιανουάριο του 2011 από 7,65% τον Ιανουάριο του 2010, σημειώνει η Moody΄s.
Σύμφωνα με τον οίκο, με την οικονομία να συρρικνώνεται η δημιουργία νέων θέσεων εργασίας θα είναι αδύνατη και η ανεργία θα αυξηθεί στο 13,3% το 2011 από 12,2% το 2010.
Οι τιμές των κατοικιών έχουν υποχωρήσει 9,7% από τα υψηλά που σημείωσαν το γ΄ τρίμηνο του 2008 μέχρι το γ΄ τρίμηνο του 2010 και η πτώση των τιμών των κατοικιών θα συμβάλει στην αύξηση των ζημιών από τα κατασχεμένα ακίνητα.
Επίσης, με δεδομένο το εύρος του προγράμματος λιτότητας και τον αντίκτυπο που έχει στην καταναλωτική εμπιστοσύνη οι τιμές των κατοικιών θα μειωθούν περαιτέρω σημαντικά.
Τέλος, την ίδια στιγμή που η ελληνική κυβέρνηση εντείνει τις προσπάθειες της να καταπολεμήσει την φοροδιαφυγή, οι συναλλαγές στην αγορά κατοικίας θα μειωθούν περαιτέρω καθώς τα ελληνικά νοικοκυριά θα αποφεύγουν τη συσσώρευση φορολογητέων περιουσιακών στοιχείων.
Το outlook της Moody’s για τα ελληνικά RMBS και ABS παραμένει αρνητικό.
