Σκαραμαγκάς: Το «Silicon Bay» της ναυτιλίας

Του Γιάννη Θεοτοκά*
Η αξιοποίηση μέρους της Ακτής Σκαραμαγκά για τη δημιουργία ενός Πάρκου Στέγασης Επιχειρήσεων, που προσφέρουν υψηλής τεχνολογίας προϊόντα και υπηρεσίες για την Ναυτιλία θα προσθέσει αξία στο χώρο των Ναυπηγείων ως μια απόλυτα σχετική δραστηριότητα, προσελκύοντας παράλληλα μια σειρά από επενδυτικά σχήματα.

Η Ελληνική Ναυτιλία είναι ο υπ’ αριθμόν ένα πελάτης παγκοσμίως για τις επιχειρήσεις αυτές (ελληνικές η αλλοδαπές), ενώ δεν υπάρχει μέχρι σήμερα χώρος που να εξασφαλίζει υποδομές (ειδικά στις τηλεπικοινωνίες, 5G networks) για την ανταγωνιστική λειτουργία τους. Στην καλύτερη περίπτωση νοικιάζουν γραφεία στον Πειραιά, αλλά τις βασικές λειτουργίες τους (τμήμα έρευνας και ανάπτυξης) τις διατηρούν στο εξωτερικό.

Την ίδια ώρα υπάρχει σημαντικός αριθμός επιστημονικού προσωπικού (απόφοιτοι ΕΜΠ) που έχει κατάρτιση παγκοσμίου επιπέδου. Ωστόσο οι προσοντούχοι νέοι μας φεύγουν κατά χιλιάδες στο εξωτερικό.

Η προσέλκυση αυτών των επιχειρήσεων σε ένα purpose-built, χώρο συνοδευόμενο με κίνητρα εγκατάστασης, θα μπορούσε να προσελκύσει 35-40 επιχειρήσεις με 350-400 άτομα υψηλού εισοδήματος, που θα αναζητήσουν στέγη στο Χαϊδάρι, με τα γνωστά αποτελέσματα για την τοπική οικονομία και την δημιουργία θέσεων εργασίας υψηλής εξειδίκευσης.

Μια τέτοια χρήση (κτηριακές υποδομές, πάρκινγκ κτλ.) απαιτεί ένα μικρό μόνο μέρος από το σύνολο της έκτασης, το 10%. Το υπόλοιπο θα είναι διαθέσιμο στους πολίτες, με χρήσεις ψυχαγωγίας, άθλησης και πρασίνου, με βιώσιμο τρόπο. Η πρόταση συνδυάζει παρεμβάσεις τόσο σε μέρος του χώρου της διεκδικούμενης Προβλήτας 4 όσο και στον χώρο του μικρού λιμένα και του περιβάλλοντος χώρου της Ακτής Σκαραμαγκά, του οποίου έχει αναλάβει την επιμέλεια και τον καθαρισμό ο Δήμος Χαϊδαρίου.

Το πλάνο των έξι παρεμβάσεων

1. Κτήριο Στέγασης μοντέρνας τεχνολογίας “iconic” που παραπέμπει σε Ναυτιλία (ιστία σε γεωμετρικά σχήματα κ.λ.π). Κατασκευή που θα συνδυάζει τα διεθνή πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και αυτονομίας, αλλά και υποδομή σε τηλεπικοινωνία 5G για την κάλυψη των ειδικών αναγκών του Ερευνητικού Κέντρου. Ένα κτήριο ορόσημο για την ευρύτερη περιοχή που θα παρέχει στα στελέχη, ερευνητές και άλλους εργαζόμενους περιβάλλον και υπηρεσίες στα πρότυπα των καινοτόμων Διεθνών Εταιρειών (Google και άλλες).
2. Υπαίθριο χώρο δοκιμών τεχνολογιών drones και αντίστοιχους βοηθητικούς χώρους έρευνας (SandBoxes).
3. Υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους για περίπατο, βόλτα με ποδήλατο κ.λπ.
4. Επισκευή του χώρου στο λιμανάκι με άνοιγμα και επισκευή του υποτυπώδους λιμενοβραχίονα και δημιουργία μικρής προβλήτας πρόσδεσης ελαφρών σκαφών εκμάθησης ιστιοπλοϊας.
5. Άλλες παρεμβάσεις δημιουργίας χώρου πρασίνου, όπου αυτό είναι δυνατό.

Οι Δημότες του Χαϊδαρίου και της Δυτικής Αθήνας είναι ρεαλιστές και στην μεγάλη πλειοψηφία τους έχουν εκπαιδευθεί να εμπιστεύονται, να εργάζονται και να ευημερούν σε χώρους παραγωγής. Δεν προτείνουμε ούτε καζίνο ούτε Ριβιέρες για να πίνουμε καφέδες, αλλά μια πρόταση ρεαλιστική και υλοποιήσιμη, είμαστε μέρος της λύσης και όχι του προβλήματος.

* Δημοτικός συμβούλος Χαϊδαρίου, Εμπορικός Διευθυντής της Revoil