Το πρόγραμμα Χρυσής Βίζας της Ελλάδας (Golden Visa) αποτελεί διαχρονικά ένα από τα πιο ελκυστικά στην Ευρώπη, ιδιαίτερα για Κινέζους επενδυτές. Από το 2013 έως σήμερα, χιλιάδες Κινέζοι έχουν αποκτήσει άδειες παραμονής επενδύοντας κυρίως σε ακίνητα υψηλής αξίας.
Οι πρόσφατες αλλαγές στο πλαίσιο, με την αύξηση των ελάχιστων ποσών σε κάποιες περιοχές και την ενίσχυση των ελέγχων, δεν φαίνεται να αποθαρρύνουν το κινεζικό ενδιαφέρον. Αντίθετα, οδηγούν σε πιο στοχευμένες επενδύσεις σε περιοχές με υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη και τουριστικά νησιά, προσελκύοντας διαφορετική “κατηγορία” Κινέζων επενδυτών.
Παράλληλα, η Ελλάδα προσφέρει πλεονεκτήματα που δεν υπάρχουν σε άλλα ευρωπαϊκά προγράμματα, χαμηλότερο κόστος ζωής, πρόσβαση στη ζώνη Σένγκεν και ευνοϊκή φορολογική μεταχείριση σε ορισμένες περιπτώσεις.
Καθώς η Ευρωπαϊκή Ένωση αυστηροποιεί τα κριτήρια ελέγχου των επενδύσεων, ειδικά από τρίτες χώρες, το 2026 θα είναι κρίσιμο έτος για τη διαμόρφωση ενός πιο θεσμικού, διαφανούς και στρατηγικού πλαισίου συνεργασίας μεταξύ Κίνας και Ελλάδας στον τομέα των ακινήτων.
