Γράφει ο Σταύρος Μονεμβασιώτης*
Η χθεσινή απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου του Χονγκ Κονγκ να εκκαθαριστεί η κατασκευαστική Evergrande ήταν κάτι που πολλοί το περίμεναν, αλλά το… απεύχονταν!
Το δικαστήριο έκρινε ότι το σχέδιο αναδιάρθρωσης του χρέους της China Evergrande δεν είχε πρόοδο και ότι η εταιρεία ήταν αφερέγγυα. Έτσι, διέταξε επισήμως να εκκαθαριστεί. Όπως ήταν αναμενόμενο, και οι μετοχές του Ομίλου στο χρηματιστήριο Χονγκ Κονγκ (China Evergrande, Evergrande Automobile και Evergrande Property) ανεστάλησαν.
Η εκκαθάριση της εταιρείας θα γίνει στο εξωτερικό από την Alvarez & Marsal. Τα assets της China Evergrande υπολογίζονται σε 240 δισ. δολάρια και όπως εκτιμάται δεν αρκούν για να καλύψουν τις υποχρεώσεις της εταιρείας.
Το μεγάλο ερώτημα για το Πεκίνο είναι τι θα κάνει με τους περίπου 1,5 εκατομμύριο Κινέζους οι οποίοι έχουν προπληρώσει στην εταιρεία περίπου 90 δισ. δολάρια για να αποκτήσουν ακίνητα τα οποία δεν… έχουν κατασκευαστεί ακόμα!
Ο κινεζικός τύπος αναρωτιέται εάν με την εκκαθάριση σε εξέλιξη στο εξωτερικό, μπορεί να συνεχιστεί το έργο για τη διασφάλιση της παράδοσης κτιρίων στην ηπειρωτική χώρα; Καθώς επίσης και τι αντίκτυπο θα μπορέσει να έχει στο σύνολο του Ομίλου, αλλά και στις υπόλοιπες ιδιωτικές κατασκευαστικές εταιρείες της χώρας.
“Η απόφαση του δικαστηρίου είναι αντίθετη με την αρχική μας πρόθεση. Μπορούμε μόνο να πούμε ότι κάναμε το καλύτερο δυνατό και λυπούμαστε πολύ για αυτό”, δήλωσε εκπρόσωπος της China Evergrande.
Ο Όμιλος Evergrande είναι ένας από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές
διαμερισμάτων, πύργων γραφείων και εμπορικών κέντρων στην Κίνα
Διεθνείς αναλυτές αναδεικνύουν τον κίνδυνο η Evergrande να εξελιχθεί σε… Lehman Brothers της Κίνας, παρασύροντας όχι μόνο τις υπόλοιπες κατασκευαστικές της Κίνας -σε μια ήδη υπερτιμημένη αγορά ακινήτων- αλλά προκαλώντας αλλυσιδωτές επιπτώσις στις διεθνείς αγορές.
Οι ειδικοί, προς το παρόν καθησυχάζουν!
Τη λύση θα κληθεί να δώσει η ίδια η κυβέρνηση του Πεκίνου. Θα αναλάβει το κινεζικό κράτος να καλύψει το 1,5 εκατομμύριο ιδιωτών που εμπιστεύτηκαν τις αποταμιεύσεις τους στην Evergrande για να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι; Και αν το κάνει αυτό, δεν θα “νοθεύσει” τον ανταγωνισμό σε βάρος των υπολοίπων εταιρειών του κατασκευαστικού κλάδου που ακροβατούν στο τεντωμένο νήμα μίας αγοράς που χαρακτηρίζεται ήδη από πολλούς ως “φούσκα”;
Νομικοί κύκλοι που γνωρίζουν το πλαίσιο που ισχύει στην Κίνα, αναφέρουν καθησυχαστικά, ότι αυτή η εντολή εκκαθάρισης στο εξωτερικό στοχεύει μόνο την China Evergrande (03333.HK), μιας από τις εταιρείες του Ομίλου Evergrande στο Χονγκ Κονγκ. Πρέπει να σημειωθεί, τονίζουν, ότι η εκκαθάριση της China Evergrande δεν σημαίνει πτώχευση της εγχώριας εταιρείας του Ομίλου Evergrande.
Ο κατασκευαστικός κλάδος στην Κίνα απασχολεί έναν μεγάλο αριθμό
εργαζομένων, ενισχύοντας την οικονομική δραστηριότητα στην περιφέρεια της χώρας.
Το ερώτημα είναι για πόσο καιρό ακόμα;
Επιπλέον, παρατηρούν, ο νόμος λειτουργεί υπέρ των πολιτών που έχουν ήδη πληρώσει καθώς σε περίπτωση εκκαθάρισης, προβλέπει ότι οι αγοραστές κατοικίας έχουν “δικαιώματα προτεραιότητας”. Αυτό καλύπτει όχι μόνο τα φυσικά πρόσωπα, αλλά και τις επιχειρήσεις που έχουν αναθέσει τη δημιουργία επαγγελματικών κτιρίων και οι οποίες -αν δεν τους παραδοθεί το ακίνητο που έχουν συμφωνήσει- μπορούν να διεκδικήσουν ακόμη και επιστροφή χρημάτων.
